1902 skapade arkitekten Harald Boklund en av Malmös vackraste... Såld!


Exteriört


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Vardagsrum


Vardagsrum med kakelugn


Vardagsrum mot hallen och köket


Kök


Kök


Sovrum med utgång till balkong


Balkong mot innergården


Hall och balkong


Vardagsrum i dagsljus


Vardagsrum i dagsljus


Vardagsrum


Vardagsrum med kakelugn


Vacker kakelugn


Kakelugn


Wc/Dusch och hall


Wc/Dusch


Trapphuset


Innergården


Exteriör


Exteriör


Exteriör och omgivning


Stenbocksgatan 2 Såld!

1902 skapade arkitekten Harald Boklund en av Malmös vackraste fastigheter i jugendstil. Unik tvåa på med balkong och vacker fungerande kakelugn som värmer. Bostaden har renoverats varsamt under 2010/2011 med nytt kök och smakfull wc/dusch. Charmiga detaljer såsom högt i tak, stuckatur, brädgolv och vackra fönster!

Bostadsinfo Såld!

Avgift: 3,055 kr inkl värme, vatten, Kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 2 rum
Boarea: 46,1 m²
Byggnadsår: 1902 (hämtat från föreningens hemsida)
Område: RÖRSJÖSTADEN, Malmö
Tillträde: Diskuteras
Våning: 3 av 4

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Eriksson, Reg. Fastighetsmäklare

Anna Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare

0732-39 99 00

Extra kontaktperson

Dan Eliasson, Reg. Fastighetsmäklare

Dan Eliasson
Reg. Fastighetsmäklare

0708-18 12 00

Interiör

HALL - Hall med brädgolv, vita väggar samt två garderober.

VARDAGSRUM - Till höger från hallen når man bostadens vardagsrum med en stilfull och fungerande kakelugn. Förutom kakelugnen bjuder detta rum på charmiga detaljer som högt i tak, stuckatur och vackra fönster. Här finns plats för både matbord och soffgrupp. Parkettgolv och ljusa väggar.

WC/DUSCH - I anslutning till hallen finner man lägenhetens wc/dusch som är smakfullt renoverad 2010. Klinkers i en grå ton på golvet och vitt kakel på väggarna. Inbyggda spotlights, toalett, dusch med glasdörrar, handfat med kommod, handdukstork och tvättmaskin (2009). Även här har man en mycket generös takhöjd.

KÖK - Köket renoverades 2011 och har stilfull köksinredning i vitt. Köket är utrustat med vitt kakel ovan bänkskiva i trä, kyl/frys (rostfri, 2011), induktionshäll (2011), köksfläkt (rostfri, 2011), ugn (rostfri, 2006/2007) och integrerad diskmaskin (2011). Charmigt brädgolv, högt i tak och vita väggar.

SOVRUM - Sovrummet är beläget mot den mysiga innergården. Från sovrummet har man utgång till bostadens balkong. Brädgolv, vita väggar, högt i tak och garderober med bra förvaringsmöjligheter.

Under nuvarande ägares tid har följande renoveringar utförts: badrum 2010, vardagsrum (exklusive golv) 2011, hall 2011, kök 2011 och sovrum 2011. All el exklusive vardagsrummet är bytt.
Protokoll från sotaren att kakelugnen går att använda finns.

Förening

Brf Kungslyckan
Bostadsrättsförening Kungslyckan registrerades 1987-06-10 och förvärvade fastigheten Malmö Maria 13 samma år. Föreningen upplåter 20 lägenheter med bostadsrätt.

Inga beslutade avgiftshöjningar finns i dagsläget (uppgift lämnad av föreningen 2014-12-02).
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.

Underhållshistorik:
- Omläggning av tak, april 2012.
- Relining av avloppsstammar, september 2009 och mars 2011.
- Gårdsombyggnad, maj 2010
- Fastighetslan och bredband via fiber (100/100 Mbps), juni 2010.

Framtida förväntade projekt:
- Fönster ska renoveras/bytas ca 2015-2016.
- Balkonger längts nere skall renoveras troligen under 2016.

För mer information besök föreningens hemsida: brfkungslyckan.wordpress.com

Ovanstående uppgifter är hämtade från föreningens hemsida och från föreningen. Köpare uppmanas att själv kontrollera ovanstående med föreningen om det är av stor vikt.

Övrigt

Ref. Nr.: AE02409
Lägenhetsnummer: 00005
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Uppvärmning: Bergvärme med fjärrvärme som komplement
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Fastighetsbet.: Maria 13
Andel i förening: 2,055%
Andel av årsavgift: 2,41639%
Energideklaration: Utfärdad 2008-11-10 00:00
Energiprestanda:
104 kWh/m² (Atemp) och år

Bredband via Ownit, 100 Mbps, ingår i månadsavgiften.
IP-telefoni kan tecknas via Ownit.
Kabel-TV via Canal Digital (basutbudet), ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.
Vindsförråd tillhör lägenheten.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1.110 kr vilken betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 444 kr vilken betalas av låntagaren.

Andel av årsavgift: 2,41639 %.
Andel kapital: 2,41639 %.

Kostnader utöver månadsavgiften som tillkommer är följande:
- hushållsel, nuvarande ägare har haft ca 300 kr/mån.
- hemförsäkring, nuvarande ägare har haft ca 200 kr/mån.

Kontakta mäklaren för en skriftlig boendekalkyl.

Säljaren uppmanar köparen att undersöka lägenheten och om det det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Vi samarbetar med Handelsbanken och i denna överlåtelse kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - Clara Falås, 046-15 98 53, clfa01@handelsbanken.se

Visa objekt på karta »