VISNING 5/5 INSTÄLLD, LÄGENHETEN ÄR SÅLD! Såld!


Utsikt från balkongen


Planskiss - viss avvikelse kan förekomma


Vardagsrum med utgång till balkong


Utsikt över takåsarna


Utsikt över takåsarna


Vardagsrum


Kök med matplats


Kök med matplats


Hall


Wc/dusch


Wc/dusch


Sovrum


Sovrum


Sovrum


Sovrum/arbetsrum


Exteriör


TRASTVÄGEN 9 Såld!

VISNING 5/5 INSTÄLLD, LÄGENHETEN ÄR SÅLD! Ta chansen att bo på översta våningen med balkong i härligt söderläge och med utsikt mot Öresund! En mycket välplanerad 4:a om ca 80 kvm med tre sovrum, rymligt vardagsrum, helkaklat badrum m.m. Ett bekvämt boende med hiss i huset. Förening med god ekonomi.

Bostadsinfo Såld!

Avgift: 4,043 kr inkl värme och VA
Boendeform: Lägenhet
Antal rum: 4 rum
Boarea: 80 m²
Byggnadsår: 1959
Område: VÄSTER - CENTRUM, Lund
Tillträde:
Våning: 5 av 5, hiss finns

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Eriksson, Reg. Fastighetsmäklare

Anna Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare

0732-39 99 00

Interiör

HALL - Hall med parkettgolv, vita väggar, avhängningsmöjligheter och fyra garderob med överskåp.

KÖK - Till vänster från hallen når man köket med matplats. Ljus köksinredning med kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med spis/ugn, kyl/frys, köksfläkt och diskmaskin. Klinkers på golvte och vita väggar.

VARDASGRUM - Bostadens vardagsrum är ett rymligt rum med ljusa väggar och en fondvägg i ckoladbrun nyans, charmig fiskbensparket och en härlig utsikt. Från vardagsrummet har man utgång till balkongen.

BALKONG - Lägenhetens balkongen är fritt belägen i härligt söderläge med utsikt mot Öresund (inglasning av balkong är möjlig om man önskar).

WC/DUSCH - Helkaklad wc/dusch med stort fönster vilket ger badrummet ett genröst ljusinsläpp. Även här kan man njuta av storslagen utsikt. Badrummet är utrustat med duschplats med glasdörr, toalett och handfat.

SOVRUM - Sovrum med plastmatta, ljus tapet och tre garderober med överskåp.

SOVRUM - Sovrum med plastmatta, vita väggar samt tre garderober med överskåp.

SOVRUM/ARBETSRUM - Sovrum med plastmatta, tapet och en garderob med överskåp.

ÖVRIGT - I vardagsrum, kök, hall och arbetsrum har nuvarande ägare installerat akustikplattor vilket ger en behaglig ljudmiljö.

Förening

Brf Hägern
Bostadsrättsföreningen Hägern är en äkta bostadsrättsförening vars verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten EKA 20. Fastigheten är byggd 1959 och består av 15 lägenheter, fördelade på 5 st 1:or och 10 st 4:or.
Föreningen sköter den ekonomiska förvaltning själv. Föreningen har en god ekonomi och under 2013 finns inga planerade eller beslutade avgiftshöjningar (2013-04-22).
En långsiktig underhållsplan från en byggnadskonsult håller på att upprättas. Inom kort kommer även portkod att installeras i huset.

Fastighetens skick:
Nya fönster och balkongdörrar 2012.
Huset målades om och nya stuprör 2012.
Avloppsstammarna renoverades för ca 4/5 år sedan med metoden relining.
Taket bedöms vara i bra skick.
Säkerhetsdörrar.

Ovanstående uppgifter är hämtade från föreningen samt från årsredovisning 2012. Köpare uppmanas att själv kontroller ovanstående uppgifter med föreningen.

Övrigt

Ref. Nr.: AE01957
Lägenhetsnummer: 15 (1403)
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Fastighetsbet.: Eka 20
Andel i förening: 8,634%
Reparationsfond: 580 kr
Energideklaration: Utfärdad 2008-07-25 00:00
Energiprestanda:
153 kWh/m² (Atemp) och år

TV: Canal Digital (abonemang kan överlåtas) eller Viasat via parabol, centralantenn.
Internet: Via fiber, Perspektiv bredband, 100 Mbit eller via ADSL.
Förråd: Två förråd tillhör lägenheten, ett matkällarförråd med platsbyggda hyllor och ett källarförråd.
Tvättstuga: I källaren finns gemensam tvättstuga.
Hobbyrum/samlingsrum: Detta finns i källaren med en motionscykel och en roddmaskin.
Cyklar: cykelrum finns i källaren och även ett cykelskjul finns utanför huset.
Parkering: Föreningen förfogar över några garageplatser samt några parkeringsplatser. Parkeringsplats, 100 kr/mån och garageplats 200 kr/mån. I dagsläget finns en ledig parkeringsplats.

Kostnader utöver månadsavgiftens som tillkommer är följande:
Hushållsel, hemförsäkring samt ev. kostnad för bredband och TV.
Nuvarande ägare har haft ca 500 kr/mån avseende hushållsel.

Allmänt om närområdet
Lummiga väster är ett mycket populärt område som ligger centralt i Lund med närhet till centralstationen och till citys hela utbud.

För en skriftlig beräkning av boendekostnaderna kontakta mäklaren.

Köparen uppmanas att undersöka lägenheten samt om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Köparen ombedes även själv kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.

Vi samarbetar med Handelsbanken i denna överlåtelse.
Kontakta gärna någon av nedanstående bolånerådgivare för finansieringsförslag:
Handelsbanken - City, Titti Ellnér, 046-159923, tiel01@handelsbanken.se
Handelsbanken - Ideon, Clara Falås, 046-159589, clfa01@handelsbanken.se

Visa objekt på karta »